Новые кварталы Новосибирска
Накануне Дня города Новосибирска мы попросили М. М. Кольчугина, генерального директора Группы компаний СССР, рассказать о вкладе ГК СССР в жилищное строительство Новосибирска.
-Михаил Михайлович, 31 мая Группе компаний СССР исполнилось 16 лет. Практически ровесница нашего века, она активно меняет город, строит высотные дома и целые кварталы в нескольких районах нашего города. Как Вы сами оцениваете итоги ее развития, вклад в жилищные программы Новосибирска?
- Группа компаний СССР начала свою работу в 2001 году с комплексной реконструкции жилого квартала «Тихвинский» в Ленинском районе г. Новосибирска, а также строительства домов на иных площадках Ленинского района - специально для переселения граждан из подлежащих сносу домов. А на сегодняшний день мы выполняем комплексное строительство в трех районах города: в Ленинском районе это кварталы «Тихвинский» и «Софийский», в Первомайском - квартал «Благодатный», в Октябрьском районе - квартал «Знаменский».
За 16 лет работы нами введен в эксплуатацию 31 высотный жилой дом в Ленинском, Кировском, Октябрьском, Первомайском, Калининском, Заельцовском районах. Более 8000 человек, проживавших в ветхих и аварийных домах, переехали в новое жилье, отвечающее самым современным требованиям. Надежность - все что обещали, мы построили, - это основа репутации нашей Группы компаний.
- Что Группа компаний СССР возводит сегодня, каковы ближайшие планы по строящимся объектам?
В ближайших планах завершение ряда строительных объектов в Тихвинском и Благодатном, и позднее, в следующем году, в Софийском кварталах.
По-прежнему нашей главной заботой остается развитие Тихвинского квартала. Там будет осеннее новоселье - ввод в эксплуатацию в сентябре 2017 года 17-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по ул. Тихвинская, 1а стр. Это современное здание индивидуального проекта, уровня «комфорт-класс» с просторными квартирами удобной планировки, дорогой и современной отделкой мест общего пользования, выполненной по дизайн-проекту, с ограждением территории и устройством системы видеонаблюдения и контроля доступа.
Далее в Первомайском районе готовятся к вводу в эксплуатацию два дома по ул. Марии Ульяновой в квартале «Благодатный». Собственно, на этом наша компания заканчивает работу на этой площадке, и заключительным моментом станет возведение архитектурного элемента дворового пространства квартала - часовни во имя иконы Божией Матери «Благодатное небо» в виде открытой колоннады. Так что в Первомайском районе появится наш первый законченный архитектурный ансамбль из трех высотных зданий, с фирменным благоустройством, с собственной инфраструктурой, где все рядом – детский сад, школа, магазины, общественный транспорт.
Также сейчас активно ведут строительно-монтажные работы на первом доме в новом квартале «Софийский» в Ленинском районе. Помимо хорошей транспортной доступности, это район с очень развитой инфраструктурой, рядом гипермаркет «Лента», ТЦ «Континент», лицеи. Всего в Софийском квартале будет построено 5 жилых домов с прилегающими крытыми парковками. Первый 10-этажный панельный четырехподъездный дом по ул. Вертковская, 121 стр. сдадим по плану в I полугодии 2018 года. На сегодня уже возведено 5 из 10 этажей дома, а до конца лета будет полностью закончена коробка здания.
- Известно, что в рамках бизнес-группы «NORDАЗИЯ» осуществляется полный цикл: проектирование – строительство- эксплуатация жилого фонда. Расскажите пожалуйста, над чем работают сегодня проектировщики? Что Вы планируете строить в ближней перспективе?
- Мы тесно сотрудничаем с ОАО «Проектно-технологическое бюро» начиная с 2009 года. За этот период были реализованы проекты строительства не только жилых домов, которые гармонично вписались в архитектуру сложившейся городской застройки, но и архитектурные ансамбли кварталов, каждый из которых со своим стилевым контрастом. Комплексный подход к освоению площадок имеет ряд общепризнанных преимуществ: он улучшает среду обитания не только жителей сносимых домов, близлежащих улиц и кварталов, покупателей новых квартир на этом земельном участке, но и меняет к лучшему облик нашего города в целом. В условиях непростой экономической ситуации, сложившейся на строительном рынке в последние годы и с учетом расширения спектра потребительского спроса на жилье, менялась и концепция строительства. Все, что построено - это результат совместной взаимослаженной работы квалифицированных специалистов застройщика и проектировщиков, которые всегда готовы учесть пожелания и замечания Заказчика.
В настоящее время в продолжение строительства Тихвинского квартала планируется строительство жилого дома по ул. Степная с «особым статусом». Это небольшой пятиэтажный дом, рассчитанный на небольшое количество квартир с продуманными планировками, высокими потолками, лифтом, оснащенный в соответствии с самыми современными техническими требованиями, в том числе автоматизированной системой контроля и учета энергоресурсов, ограждением территории и устройством системы видеонаблюдения и контроля доступа.
Также Заказчиком готовится техническое задание на проектирование перспективных жилых домов в квартале «Софийский» по ул. Троллейная в Ленинском районе.
В целях дальнейшего освоения территории квартала «Знаменский» в Октябрьском районе ведется разработка проектной документации строительства 10-ти жилого четырехсекционного дома в панельном исполнении по ул. Журавлева, 3.
- И последний вопрос: тем, кто придет покупать квартиры в летний период, предоставит ли отдел продаж какие-то бонусы?
- Первая хорошая новость – всем покупателям дома на сдаче по ул. Тихвинская 1а – скидка 200 тысяч рублей при покупке любой квартиры с июня по конец августа.
Вторая акция касается дома в Софийском квартале. Мы предлагаем широкие возможности в выборе квартир: по стоимости квадратного метра, по степени отделки квартир (чистовая отделка, отделка под «Ключ», др.). Так, например, однокомнатная студия 29,75 кв.м обойдется летом в 1190 тыс. руб. так что летние покупки будут выгодны!
В целом наша деятельность наряду с экономическим прагматизмом направлена на выполнение важнейших социальных задач, определенных курсом правительства, по обеспечению жителей ветхих и аварийных домов новым комфортным жильем, содействует улучшению архитектуры г. Новосибирска, условий жизни и росту благосостояния его жителей.
Хочу поздравить новосибирцев с Днем города и пожелать всем нам, чтобы город успешно рос и развивался, чтоб строители строили много и качественно, а новосибирцы больше зарабатывали, покупали это жилье, улучшая качество своей жизни!